Betonstop van start: wat verandert er?

België staat bekend om zijn bier, zijn wafels en … zijn ruimtelijke verrommeling. We hebben een traditie van kris kras bouwen zonder al te veel planning. De Vlaamse regering wil daar met de betonstop paal en perk aan stellen. Is het een mirakeloplossing voor onze mobiliteit, schone lucht en open ruimte? Of staan er tussen droom en werkelijkheid te veel barrières? Allerlei doemscenario’s en bezorgdheden duiken op. Slimmer bouwen en gericht renoveren in Vlaanderen, dat is de ideale invulling van de zogenaamde ‘betonstop’. De Vlamingen gaan akkoord, maar krijgen vaak weerstand van voorschriften en complexe wetten. In De Morgen lezen we dat de eerste veranderingen op komst zijn. Efficiënt bouwen We moeten minder open ruimtes innemen voor nieuwbouw en vanaf 2040 moet dit zelfs stoppen. Dat betekent dat we slim moeten investeren in bestaande woningen. We staan voor de uitdaging om elke vierkante centimeter efficiënt te benutten. Hoe helpt de regering ons hierbij? 1. Versoepeling verkavelingsvoorschriften "Jonge gezinnen worstelen met huizen uit de jaren zestig en zeventig die ze graag willen opsplitsen of verbouwen tot een kangoeroewoning, maar botsen daarbij op verkavelingsvoorschriften," zegt minister van Omgeving Joke Schauvliege. Om deze manier van efficiënt wonen aan te moedigen, is het binnenkort mogelijk om de voorschriften en dus ook de bestemming van een woning eenvoudig te wijzigen. Daarnaast zal je minder problemen ondervinden als je een zorgwoning binnen je woning wilt maken, om iemand te verzorgen. Door de versoepeling van de regels zou dit zelfs mogen in een zonevreemd gebouwde woning. 2. Schadevergoeding voor watergebieden In de meest watergevoelige gebieden kan de Vlaamse regering een betonstop invoeren om wateroverlast te vermijden. Eigenaars van deze gebieden mogen wel rekenen op een schadevergoeding.    3. Beroepsbeperkingen Wanneer je omgevingsvergunning geweigerd wordt, heb je de kans om in beroep gaan. Al worden die mogelijkheden nu ingeperkt wat de lijdensweg van eindeloze discussies en processen inkort. Wie niets van zich heeft laten horen tijdens het openbaar onderzoek kan geen beroep meer indienen. Als het parlement de aanpassingen goedkeurt, gaan ze waarschijnlijk deze zomer van kracht. Auteur: Vicky Macken ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------