Te koop | Multifunctionele villa met 4slpkmrs, 2 bureau's, gar. op 5a47ca | Ringlaan 185 te Overpelt


€ 299.000,-

Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek? Het centrum, de verbindingswegen en het buitengebied binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

Bekijk onze virtuele presentatie van deze instapklare charmante villa.



Je denkt vast wel eens na over die ene woning. Die ene woning die eigenlijk alle andere overtreft en waar je je zeker thuis gaat voelen. De woning waar je de ruimte hebt om te doen wat je graag doet en waar je vrijheid en geborgenheid samen aantreft. Je mag nu stoppen met fantaseren, want die woning bestaat gewoon echt. Ze bestaat niet alleen echt, ze staat nu zelfs te koop in Overpelt op de Ringlaan 185.

De eigenaars wonen hier nu reeds 32 jaar. Hun 3 kinderen zijn er opgegroeid en ze hebben mooie en bijzondere herinneringen aan deze woning. Ondertussen zijn de kinderen het huis uit en willen hun ouders meer tijd doorbrengen bij hun kleinzoon die in het Brusselse woont. Ze hebben hier steeds heel graag gewoond en verlaten hun woning in Overpelt met een gezonde portie weemoed.


RUIMTE TE OVER

Achter dit klassieke aanzicht gaat een instapklare gezellige woning schuil. En, je hoeft maar een fractie van je fantasie te gebruiken om te zien dat de woning gelegen op de Ringlaan 185 te Overpelt het paradijs op aarde is. Niet alleen voor jezelf maar ook voor kinderen. Ze hebben er alle ruimte om te spelen, te ontdekken en zichzelf te verliezen in hun fantasieën. Ruimte voor schoolfeestjes, familiefeestjes of logeetjes is er genoeg.

De woning is van alle comfort voorzien . Een zeer ruime inkomhal, een mooie gezellige woonkamer, grote eetkeuken, bergingen, garage, 2 bureaus of slaapkamers beneden, badkamer beneden en 4 slaapkamers met badkamer boven. Elk plekje is benut, achter iedere deur is opbergruimte voorzien.

Als je de woning binnenstapt bevind je je in een ruime inkomhal voorzien van travertin marmer. In de hal bevinden zich 2 deuren die toegang geven naar de woonkamer en naar de zij-hal.

We openen eerst de deur naar de warme sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en voor in de wintermaanden, het voor- of najaar een gezellige openhaard. Door de vele ramen komt er enorm veel licht binnen.

Voor de huidige bewoners is de ruime eetkeuken het hart van het huis, ze keken vroeger door het grote raam hoe hun kinderen in de tuin (gelegen op het Zuiden) speelden en genoten zelf van het zonnetje dat binnen scheen. De keuken is functioneel en neutraal van kleur. Mits enkele kleine aanpassingen zoals een nieuw fornuis, kan je hier de komende jaren prima mee vooruit. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging en van hieruit ga je via de ruime wasplaats (wederom met berging) naar de garage. Tevens kan men vanuit de keuken en de garage naar het terras buiten, ideaal om in de zomer buiten te eten daar de keuken vlakbij is. Vanuit de keuken kan je naar de zijgang. Hier bevindt zich een badkamer met ligbad en meubel. Langs de badkamer is het gastentoilet en daarlangs bevinden zich 2 bureau-ruimtes. Je kan bij deze woning alle kanten op, slapen beneden of boven? Of een eigen praktijk aan huis? Deze woning is er ideaal voor, temeer doordat je de ruime inkomhal als wachtzaal kan gebruiken. Ideaal om te gebruiken als vrij beroep. Dat is het grote voordeel van een overvloed aan ruimte.


Vanuit de zijgang kan je met de trap naar het eerste verdiep, alwaar zich 4 slaapkamers, een badkamer (douche, wastafel, inbouwkast) apart toilet en een zolder bevinden.

Wanneer u boven komt ziet u een ingebouwde hoekkast waar u veel spullen in kwijt kan. Links is de ouderslaapkamer voorzien van een inbouwkast. Aan de rechter kant bevindt zich de deur naar de zolder. Aan de andere kant van de trap bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. In alle slaapkamers ligt parket en op de slaapkamers aan de achterkant zijn screens en vliegenramen voorzien. Tevens is op elke slaapkamer een tv-aansluiting.

Het huis is in alles warm. De sfeer is bijzonder vriendelijk en direct heel vertrouwd. Alsof je er al jaren over de vloer komt. Je voelt je er thuis voordat je binnen bent. De gekleurde luiken aan de buitenkant geven deze woning een speciaal cachet en de mooie bloemen in de voortuin lijken zwaaiende groetende handen die je een warm welkom heten.

Een bijzonder pluspunt is dat de naastliggende grond mag gebruikt worden als tuin (in bruikleen). Hierdoor heeft men alle ruimte om bv. kinderen te laten spelen of zelf van het groen te genieten. 
Voor de woning is er parkeerplaats voor 3 auto’s. 


KORTOM,

Ringlaan 185, kort bij het centrum van Overpelt laat zich eigenlijk moeilijk in woorden vangen. Je moet het meemaken! Om echt te kunnen bevatten wat het is, moet je het zien en ervaren – voelen – wat het allemaal kan zijn voor jou en jullie.

Het is de plek die je jezelf gunt, waar je kinderen alles hebben wat ze zich kunnen wensen, kort bij het centrum, kinderopvang, de scholen, cultuur, sport, natuur….. Via de Noord-Zuid Verbinding die op 5 min. verwijderd ligt bereik je de E313 (oa. richting Hasselt, Antwerpen) en de E314 (oa. richting Genk, Leuven, Brussel) en via de N69 bereik je Valkenswaard/Eindhoven. In 5 minuten ben je in het centrum van Overpelt of Neerpelt.

Zoekt u een heerlijke, goed onderhouden bijzondere woning op fietsafstand van het centrum van Overpelt en Neerpelt? Wacht dan niet te lang en bel voor een bezichtiging. U kan ons elke dag bereiken van 9u ‘s morgens tot 21u ’s avonds. Een afspraak is snel gemaakt als u belt naar het nummer 0485-479759.

Overpelt is een fijne plek om te wonen . Een buitenstaander zal er zich heel vlug thuis voelen.

MEER INFO, MEER FOTO'S, klik dan op de button hier links onder: Meer lezen

Prachtige vierkantshoeve, gelegen in het rustig Velm, nabij Sint-Truiden. Diverse mogelijkheden (KMO, privéwoonst, B&B, groot- en kleinhandel)




Referentie: Halingenstr72

Adres: Halingenstraat 62 te 3806 Velm
Prijs vanaf € 660.000
Wordt verkocht via een biedingssysteem.
De bieding loopt van 28 maart 2017 tot 1 juni 2017.
Voor meer info bel Stermakelaars: 0485-479759



Totale grondoppervlakte: 7364m²
Bouwjaar 1890 



De vierkantshoeve is gebouwd in 1890 en gelegen op een perceel van bijna driekwart hectare. Ze heeft in de loop der jaren een positieve renovatie ondergaan. 

Grenzend aan het perceel bevindt zich een grote gedraineerde paardenpiste. Op de helling achteraan op het terrein (100 % mergelgrond) is er sinds 2003 een zuidelijk georiënteerde wijngaard met 400 Chardonnay wijnstokken aangeplant.

Het hoofdgebouw is opgebouwd uit volsteense muren en is voorzien van een volledig geïsoleerde zolder. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er een living, zitplaats, ruime keuken en een badkamer met bad en douche. Verder zijn er ook 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een aparte dressing en ruime badkamer. De eetkamer is voorzien van een pelletkachel, de living van een openhaardcassette.
Dit gebouw is bovendien volledig onderkelderd en gedeeltelijk voorzien van een gewelfd plafond. Rondom het hoofdgebouw zijn er een 3-tal bijgebouwen gelegen. Allen ingericht of nog verder in te richten naar bijvoorbeeld een Bed & Breakfast.

Het eerste bijgebouw (links naast de woning) heeft een oppervlakte van 270m² en is volledig vernieuwd in 2003. Dit gebouw met vloerverwarming op het gelijkvloers bestaat uit onder andere een toonzaal van 60 m², apart zaaltje, volledig en met professionele apparatuur ingerichte keuken en een goederenlift op het gelijkvloers. De bovenverdieping is momenteel ingericht als stockageruimte waar verschillende kamers met elkaar in verbinding staan en de vloer is afgewerkt met gevleugelde beton, dus bereidbaar met transpalet. In dit gebouw is een hijslift tot 2 ton geïnstalleerd die bereikbaar is via een aparte ingang die uitgeeft op de inrit.
In dit gebouw zijn de plafonds geïsoleerd en dit door middel van sandwichpanelen met originele dakpannen als afwerking. Op dit bijgebouw zijn sinds 2009 uit het zicht 48 zonnepanelen geïnstalleerd.

Het tweede bijgebouw is een schuur van 200 m² en een vrije hoogte van 10 m. Het originele dakgebinte is hier nog zichtbaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.

Het derde bijgebouw is momenteel ingericht als paardenstal en voorzien van originele gesplitste staldeuren.

Op de ingerichte binnenkoer van ongeveer 400 m² kan men doorheen het volledige jaar in alle rust vertoeven. 

Bistro inrichting (niet inbegrepen in de verkoopprijs) 

Mogelijkheid tot overname volledig ingerichte koude en warme keuken (propaangas) + volledige bistro-inrichting.

Centrale verwarming op stookolie


Kadastraal gekend Sint-Truiden 17e AFD Velm Sectie C nrs 480L, 481T, 480M en 481 R 



Stedenbouwkundige voorschriften: 

De percelen zijn gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan, tevens zijn ze gelegen in het RUP Zonevreemde bedrijven site b73, meer uitleg over de mogelijkheden vindt u op volgende link.



Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Agrarisch gebied 

Geen verkavelingsvergunning uitgereikt 

Geen dagvaarding uitgebracht 

Geen voorkooprecht voorhanden.

Bouwvergunning aanwezig.




EPC 426 (kWh/m²) 
EPC certificaat 20161127-0001914169-1

Keuringsattest elektriciteit aanwezig.

Niet overstromingsgevoelig.

Afgebakende zone niet van toepassing.
, ligt integraal bij de verk

INFORMATIE: Ligging Vlaanderen Locatie Centrum stad Aard Hoeve Geschikt als Andere Beschikbaar Overeen te komen Kadastraal gekend Sint-Truiden 17e AFD Velm Sectie C nrs 480L, 481T, 480M en 481 R Bouwjaar 1890 Oppervlakte 73 a 64 ca EPC certificaat 20161127-0001914169-1 EPC score 426 kwh/m² Centrale verwarming op stookolie Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Agrarisch gebied Geen verkavelingsvergunning uitgereikt Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht voorhanden - See more at: http://www.berlau.be/NL/Hoeve/Te-koop/Velm/1425783/17570/30503103/9/10/8/0/#sthash.pZ1GRk13.dpuf

Meise: Te koop, Nog slechts 1 van de 4: Prachtig residentiële bouwgrond, hoek Veldstraat - Vilvoordsesteenweg









BOUWGRONDEN CORNER SUNSHINE

Meise is de gemeente bij uitstek als het op bereikbaarheid aankomt. Een groene, gewilde en mooie gemeente op een boogscheut van Brussel en op 25 min van Antwerpen. De rand van Brussel is en blijft een gegeerde omgeving, niet alleen door de gemakkelijke verbinding maar eveneens dankzij de gezellige familiale sfeer.

Stermakelaars biedt 4 bouwgronden aan op een mooie locatie te Meise, elke bouwgrond heeft zijn eigen identiteit, eigen specificaties, u creëert uw eigen plek hoe u het zelf wenst.

De gronden variëren tussen 6a en 10a.
Geen bouwverplichting.


CORNER SUNSHINE:

1. Oppervlakte 6a 90 ca : 215.000 euro
2. Oppervlakte 8a 90 ca : Verkocht
3. Oppervlakte 5a 75 ca : Verkocht
4. Oppervlakte 10a 50 ca : Verkocht.

Prijzen zijn exclusief kosten voor registratie, notaris & nutsvoorziening. Contacteer ons 0485-479759 voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften of stuur een mailtje naar info@stermakelaars.eu.





Adres: Hoek Veldstraat/Vilvoordsesteenweg, Meise